La propuesta plantea adicionar un tercer parrafo al inciso a), de la fraccion XIX, del articulo 93 de la Ley del ISR. En la Camara de Diputados se presenta una iniciativa para exentar el Impuesto Sobre la Renta (ISR) por la venta de inmuebles que realizaran las personas de 65 anios ymas, independientemente de la fecha de la ultima enajenacion.
Si se compra un bien inmueble en 100 pesos y se vende en 120 pesos, implica una simple vista, una posible ganancia de 20 pesos, sobre la cual y de ser el caso, habra?que pagar el ISR correspondiente.
Pero se deben considerar otros factores, como lo es, la fecha de adquisici?n de dicho bien. Porque si el costo fue de 100 pesos, pero lo fue en un momento diferente de aquel en que se vende, se tiene que determinar el costo de adquisici?n.
La Ley del ISR, en su art?culo 120, establece la mec?nica para obtener los ingresos acumulables por la ganancia por concepto de enajenaci?n de bienes.
En su fracci?n I, establece que la ganancia total obtenida por la enajenaci?n, se dividir?. entre el n?mero de a?os transcurridos entre la fecha de adquisici?n y la de enajenaci?n, sin exceder de 20 a?os, lo cual constituye la regla general.
Cambio para exentar ISR Pero con la iniciativa se buscara?exentar el ISR por la venta de inmuebles de mayores de 65 a?os. Para hacerlo, en la propuesta se plantea agregar un tercer p?rrafo al inciso a), de la fracci?n XIX, del art?culo 93 de la Ley del ISR.
La iniciativa fue presentada por la diputada Nelida Ivonne Sabrina Diaz Tejeda, del Partido Revolucionario Institucional (PRI), y fue turnada a la Comision de Hacienda y Credito Publico de la Camara de Diputados.
ARAG?NY SOCIOS SC
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